Адам $ 300,000 үй сатып алу үшін заңды циклды пайдаланады

Кеннет Робинсон , қазір Гүл қорғаны, Техас , мұрынымен көп уақытты заң кітаптарында өткізді, ал бала оны төлеуге мүмкіндігі болған кезде оны төледі $ 300,000 үй оның армандары - бірге $ 16 оның әмиянында болды. Енді оның иесі қаншалықты аз, бірақ ол оны иелену жолында және тағы бір доллар жұмсамай-ақ тұр. Ол қалай? Түсініксіз және сиқырлы меншік заңын анықтағаннан кейін, Робинзон егер иесіз қалған үйге көшіп кетсе, олардың бастапқы иесімен ерекше келіссөздер жүргізу құқықтары бар екенін анықтады. Бастапқы тұрғын? Кетіп қалды. Бастапқы иесі? Бүктелген ипотекалық компания. Бұл керемет дауыл Робинзонды үйді иесі бола алатын жағдайға қалдырды, әзіл-қалжыңсыз, 16 доллар тұратын құжаттарды рәсімдеу арқылы дибтарды шақырды.

16 доллар онша көрінбейді, негізінен олай емес. Мұнда оны қоюдың тағы бірнеше әдісі бар, бұл оны тіпті аз етіп көрсетеді. (Менің қарапайым есептеулерім бойынша).

• Робинзон бұл үйді сатып алған 99,99466666% жеңілдік.
• Доллардағы тиындар туралы айтыңыз. Робинсон төледі .005333333 доллар тиын . Немесе әр 187 долларға шамамен 1 тиын.
• Егер ол үйге төленетін 16 доллар деп есептей отырып, 7%, 30 жылдық ставка бойынша ипотека алса, ол ай сайынғы төлемдер 0,11 долларды құрайды .

Енді, Робинсон шынымен болмайды меншікті ол онда үш жыл тұрғанға дейін үй, бірақ оны қуып шығарудың жалғыз жолы осы сияқты банкрот ипотекалық ұйым үйдегі қарызын төлеп, қымбат сот ісін бастады. Екіталай. Әзірге Робинзон ешкімге қысым жасамайтын белгілерді қойып, үйге толық және заңды түрде иелік етеді деп үміттенетін 3 жылдық отыруға жиналды.

Көршілерге, әрине, риза емес. Негізінен, 300 000 доллар тұратын үйлерге иелік ете алатын адамдардан тұратын қоғам, Робинзонды сатып алусыз және, әдетте, жақын маңдағы жаңа тұрғынмен бірге жүретін фанфансыз көшкен Робинсонға қарсы шықты. Олардың басты шағымдары оның шалқасынан жатқандығынан, ал отырмайтындығынан көрінеді меншікті үй. Бұл толықтай болғанымен, олар Робинсонның мұқият зерттелген жоспарының ең маңызды бөлшектеріне қарсы шыққан сияқты; бұған ешкімнің қолынан келетін ештеңе жоқ. Полицейлер Робинсонды үйді орналастыру азаматтық мәселе деп санайды және егер тұрғындар пеште сатылым жасамаса және үйге қарызын төлеуге ақша жинамаса, азаматтық іс шешілмей қалуы мүмкін деген себеппен оны алып тастаған.

Боджак шабандоз және мистер жержаңғақ майы

(арқылы Daily Mail )